Покупка новой квартиры или первой квартиры очень серьезный шаг для любого человека и семьи в целом. Мы рекомендуем очень серьезно и подготовлено подходить в такому важному делу. Для того, чтобы сделка прошла успешно и без проблем необходимо провести несколько подготовительных моментов и важных правил.
В данной небольшой статье речь пойдет именно про подобные аспекты. Если вы хотите минимизировать риски при покупке квартиры и оформить все верно, лучше обратится к профессиональной компании — агентству недвижимости, но если вы хотите сэкономить, то можно заняться оформлением квартиры самостоятельно.
Начать требуется с выбора — компании застройщика.
первое с чего стоит начать это проверить наличие всех необходимых документов. Будущая квартира должна быть в обязательном порядке со всеми документами. Если застройщик предлагает вам дополнительную скидку или уменьшение цены, но при этом каких то документов “пока нет” — не в коме случае не соглашайтесь на подобные сделки.
Обязательно проверьте информацию о застройщике до того, как отправитесь в ним в офис. Очень важно изучить историю застройщика (портфолио реализованных проектов), изучите отзывы про компанию.
Вот небольшой список документов которые нужно проверить у застройщика:
— Разрешения от архитектурно-строительной комиссии
— Наличие свидетельства о государственной регистрации у застройщика
— Утвержденные условия стройки
— Справки из Госреестра вещественных прав на недвижимость
— Разрешительной документация на проведение строительных работ на объекте
Застройщик должен существовать несколько лет на рынке недвижимости Украины, иметь безукоризненную репутацию.
Обязательно посетите сайт КГГА в департаменте архитектуры вы сможете проверить законность любого строительства. Вся эта важная информация способна существенно снизить ваши риски при покупке жилья. Всем этим важным критериям выбора полностью отвечает киевская девелоперская компания НЕСТ — надежный застройщик, которому можно доверять.
Просмотр квартиры
Мы рекомендуем потратить время, и проехать на строительную площадку где строится дом с вашей будущей квартиры. Это лучше сделать до подписания договора и оплаты. Всегда лучше лично оценить ход строительства и проверить какие материалы использует строительная компания.
Изучения договора на покупку квартиры
Лучше всего воспользоваться услугами профессионального юриста для изучения и ведение договора и сделки в целом.
Отправить ответ
Оставьте первый комментарий!